湖南梦悦地产开发有限公司对梅溪湖二期滨水产业组团项目2026年案场物业日常物资采购项目进行竞争性谈判采购，现邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、采购项目基本概况

1.1采购项目名称：梅溪湖二期滨水产业组团项目2026年案场物业日常物资采购

1.2采购人：湖南梦悦地产开发有限公司

1.3项目预算：249749.32元

1.4项目概况：本项目总用地面积约68593平方米，总建筑面积316700平方米。综合容积率为3.56，建筑限高为130米，地上建筑面积约25.28万平方米，地下建筑面积约6.12万平方米。

展示区总面积：12709.5㎡，其中营销中心建筑总面积约：2819.50㎡（地上层数：2层；地下层数：1层）；1个样板间面积：约190 ㎡；园林景观面积：9700㎡（含水景总面积：845㎡，临时停车位：14个；红线外景观改造面积：5500㎡）。

实景展示区（南地块）面积约3000㎡，（含园林景面积1000㎡，水景225㎡，硬质面积1700㎡）；样板间面积约500㎡（分别为235㎡、265㎡）；地下车库面积约1767㎡。

1.5采购范围：项目案场物业日常物资采购。包括：保洁工具设备类、辅助工具类、办公用品类、低值易耗品等四大类对客接待物资（含安全岗、客服岗、保洁岗），共计199余件，具体内容详见附件。

1.6服务期限：2026年1月至2026年12月。

1.7公告发布媒体：

《湖南湘江新区发展集团有限公司官网》http://www.xjjt.com.cn/。

《湖南梦想置业开发有限公司官网》https://www.xjmengxiang.com/。

二、供应商资格条件：

2.1基本资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（营业执照处于有效期）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2.2特定资格条件：

（1）供应商必须具备国家有关主管部门批准的制造或经销本项目合法资格，具有相关产品的食品生产许可证或食品经营许可证或食品经营许可备案证明，相关证明在有效期内；

（2）供应商近三年（提交首次响应文件的截止时间前36个月）承担过一个单项合同金额不少于12.5万元的类似物资采购业绩证明（需提供类似业绩合同复印件），包含但不限于：能清晰看出合同签订时间、合同金额及合同签约内容（含合同清单）。

2.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

2.4本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件的方式、时间、地点

3.1采购文件不收取任何费用，供应商可前往采购人办公地点现场免费领取，也可通过电子邮件方式免费获取。

3.2供应商如需现场领取采购文件的，请于2025年11月5日起至2025年11月7日，每日上午09:30～11:30；下午2:00～5:00（北京时间），持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证到湖南梦想置业开发有限公司（长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号金茂广场29楼 招标法务部）获取采购文件。

3.3供应商如需通过电子邮件方式获取采购文件的，请于2025年11 月5 日起至2025年11月7日17:00（北京时间）前，将报名资料（法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证、联系方式）加盖供应商单位公章并扫描发送至邮箱yangfen@xjjt.com.cn。邮件标题为“梅溪湖二期滨水产业组团项目2026年案场物业日常物资服务＋供应商名称+联系人+联系方式”，工作人员审核合格后，将发送采购文件电子版至供应商邮箱。

四、响应文件提交的截止时间及地点

提交首次响应文件的截止时间为2025年11月12日9:30时（北京时间），地点为湖南梦想置业开发有限公司（长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号金茂广场29楼 招标法务部）。逾期递交的不予受理。

五、联系方式：

采购人名称：湖南梦悦地产开发有限公司

联系人：杨女士

电话：15574873944

地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔

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责编：邹彦男

来源：湘江集团